О многодетных семьях

При этом, как сообщил в интервью "Комсомольской правде" начальник управления жилищных программ департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Евгений Евстигнеев, москвичи, в чьих семьях появится третий и далее ребенок, будут получать наделы в Московской области - ориентировочно в 50-70 километрах от столицы.

Между тем, по словам Пилюгиной, пока неясно, где конкретно многодетные семьи из города могут получить землю.

"Не готова сейчас ответить, какие земельные участки будут выделяться. В марте появится постановление, и, я думаю, им будет решаться, где и какие земельные участки будут выделяться жителям Москвы для строительства жилья", - сообщила она.

В свою очередь, по данным Евстигнеева, сейчас рассматриваются северное и южное направления от Москвы.

Земля со всеми удобствами

Как указывают участники рынка недвижимости, при выделении земель для московских многодетных семей важен не только фактор местоположения участка, но и вопрос наличия на земле инфраструктуры, которую можно было бы использовать для строительства дома.

Так, по мнению помощника президента Российского союза строителей (РСС) Константина Кижеля, участки нужно предоставлять с линиями электросетей, теплосетей и газа, а также удобным подъездом.

Кижель напоминает, что в своем послании федеральному собранию Медведев подчеркнул, что для поддержки семей, у которых родился третий ребенок и последующий ребенок, необходимо в первую очередь выделение земли под строительства дома или дачи.

"Поэтому нужно предусмотреть не просто землю, а землю под застройку со всей необходимой коммуникацией, потому что сама по себе земля стоит дешево, однако ее стоимость возрастает с учетом развитой инфраструктуры и удобного подъезда", - указывает он.

Кроме того, по словам Кижеля, возможность проезда до участков на электричке могла бы помочь разгрузить московские пробки и лечь в новую стратегию транспортной логистики московского региона.

В ожидании реакции рынка

При этом собеседники РИА Новости допускают, что реакцией на решение предоставить землю в Подмосковье многодетным москвичам бесплатно станет рост цен на участки в регионе.

При этом, уточняет генеральный директор компании "Красивая Земля" Илья Сапунов, уровень роста цен будет зависеть от того, насколько массовым будет выкуп земли на рынке и будет ли он вообще.

"Ведь в этом случае размер земельного банка в Московской области будет существенно сокращаться. Насколько именно и как вырастет земля в цене - сказать сейчас сложно, все будет зависеть от объемов выкупа", - отмечает он.

В настоящее время, напоминает эксперт, стоимость земельных участков в современных дачных поселках в 50-70 километрах от МКАД составляет 40-100 тысяч рублей за сотку в зависимости от готовности поселков, в которых продается земля.